chung cư cũ càng chiều chuộng nhau càng thất bại

[mipec123]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Người dân ở chung cư cũ muốn được bồi thường nhiều hơn, chủ đầu tư đòi nâng tầng có lãi mới làm, Luật Thủ đô trở thành... trơ khấc dù quy định cải tạo chung cư cũ phải đảm bảo hợp về quy hoạch.
Để giải quyết bài toán khó gỡ về cải tạo chung cư cũ, UBND Hà Nội yêu cầu Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng cho phép nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ theo định hướng cho phép điều chỉnh tăng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại khu vực 4 quận nội ô cũ.
ban chung cu starcity le van luong
n khu quy hoạch trong khu vực nội đô lịch sử, Hà Nội mong muốn cho phép xây dựng cao tầng (21 - 27 tầng) để bảo đảm tái định cư tại chỗ cho người dân đang sinh sống tại các khu nhà này.

Chia sẻ khó khăn trong vấn đề cải tạo chung cư cũ này, KTS Lê Văn Lân, Phó chủ toạ Hội kiến trúc sư Hà Nội thấu hiểu trước thực trạng người dân ở các dự án chung cư cũ thì muốn ở lại chỗ cũ của mình, nhưng lại muốn được đền bù hệ số cao hơn, ai cũng muốn thế thì lấy tiền đâu mà xây để thỏa mãn câu chuyện đó.

Ông Lân phân tách: Nếu ngân sách nhà nước có nhiều bỏ ra xây dựng thì không có chuyện gì, nhưng phải đi huy động vốn khác thì người bỏ vốn ra phải thấy có lãi thì họ mới làm. Nếu không đưa những dự án đó lên cao tầng thì người bỏ vốn xây dựng thấy không có lãi, không làm. Nhưng nếu cho xây cao lên thì trung tâm Hà Nội vốn đã chật lại càng thêm chật chội hơn, phá hỏng hạ tầng, khiến những người đang ở và những người khách nước ngoài đến Hà Nội sẽ thấy ngột ngạt.

“Câu chuyện đưa lên cao tầng để giải quyết bài toán xây không lỗ cho một số đối tượng là không nên. quốc gia đã có quy định phải giữ mật độ xây dựng ở các quận trọng điểm đô thị ở mức nhất mực. Nếu để thỏa mãn các nhà đầu tư, chỗ nào cũng cho nâng tầng hết thì khó thực hành được, làm thế hạ tầng cơ sở của tỉnh thành sẽ tắc, và hơn nữa là chúng ta đã đi theo một lợi ích rồi”, ông Lân nêu ý kiến.

Theo vị KTS này, nếu không tìm cách để giải tỏa sự thiếu vốn trong bài toán này thì cũng phải chấp thuận nâng cao ở một mức độ nào đó, nhưng phải cân nhắc, xem xét lại kỹ, chứ không phải vớ các dự án cũ khi cải tạo đều được nâng cao.

Chia sẻ với PV, ông Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển thị thành Hà Nội cho rằng: Việc cải tạo chung cư là vấn đề không riêng ở Hà Nội mà của nhiều đô thị khác, Hà Nội đã có cả quyết nghị dự định 2015 phải giải quyết xong, thậm chí Thủ tướng cũng đã có chỉ đạo về cải tạo các khu chung cư cũ.

“Trong Luật Thủ đô có nói đến việc cải tạo chung cư cũ phải đảm bảo hợp về quy hoạch. Luật là văn bản cao nhất của nước ta, Quốc hội phải phê chuẩn. Vậy, chúng ta phải tuân Luật bằng cách tìm giải pháp hiệp hay phải xin điều chỉnh Luật?”, ông Nghiêm đặt câu hỏi.

Theo ông, với sự khó khăn hiện thời, Hà Nội cùng với sự tán thành của Bộ Xây dựng đang muốn điều chỉnh lại quy định này, nghĩa là phải đổi thay Luật Thủ đô. Vậy, thời kì thực hành những cái đó là bao giờ? Chúng ta vượt cấp qua Luật hay tuân thủ theo Luật, đấy là biểu đạt trọng trách của các nhà cầm quyền? tuân thủ pháp luật hay xin điều chỉnh đều có khả năng xảy ra nhưng phải tính đến cái nè cái có lợi nhất, phải cân nhắc chứ không chỉ vì lợi. trước mắt…

“Hà Nội đã mở rộng rất lớn như hiện, tìm sự hài hòa cho các chủ đầu tư ở các khu vực khác là việc dễ làm, vì sao không thực hiện? Cái quan trọng là tạo ra cơ chế, chính sách, tạo điều kiện cho người dân để họ không tăng áp lực ở các khu vực cần cải tạo, là nhân tố căn bản. Bài học khu phố cổ là rõ ràng, không tạo chính sách thuận tiện thì người dân không đi, ở đây không chỉ là giải quyết vấn đề nhà ở mà phải giải quyết vấn đề việc làm cho người dân”, vị Phó chủ toạ Hội quy hoạch trăn trở.

Trước những vấn đề đó, ông Nghiêm cho rằng: Nếu đề xuất nâng tầng được ưng ý thì phải bảo đảm việc bằng lòng đó trên cơ sở đảm bảo tuân hệ thống pháp luật, phải phân tách có tăng dân số cơ học hay không?

Riêng Hà Nội, khối lượng các khu chung cư cũ rất lớn, tác động đến diện mạo tỉnh thành. Số lượng ước tính, riêng khu vực quản lý của quốc gia có 23 khu chung cư cũ, 10 khu nhà ở thấp tầng với hơn 1.500 căn nhà, khoảng hơn 1 triệu m2 đất. Nếu kể thêm các khu nhà do doanh nghiệp xây dựng bằng vốn tự có thì có khoảng 60 khu chung cư, nhà ở cũ.

Năm 1998, Chính phủ đã đồng ý duyệt y giảm dân số 96.000 xuống còn 80.000 trong nội đô lịch sử, nhưng không thành công mà dân số đã tăng lên 1,2 triệu dân.

“Bởi vậy, hiện thời áp lực quá lớn về giao thông, hạ tầng… mà đích phải giảm dân số khu vực nội đô, vậy nếu giữ dân số như hiện thời thì sẽ áp lực đến bao giờ? Trong khi đó, quy hoạch chỉ đến 2030, nghĩa là còn 15 năm nữa, đây là việc khó khăn….”, ông Nghiêm trăn trở.

[SKMobileVN130TH]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

GỌI NGAY HÔM NAY ĐỂ ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT CÁC BẠN NHÉ.

► HOTLINE: 093 456 61 66
► Địa chỉ: 130 Thái Hà - Q.Đống Đa - Hà Nội
► Fapage Trung Tâm Sửa Chữa: https://www.facebook.com/suachuadienthoaigiatot
► NHATTAO.COM: https://www.nhattao.com/threads/sua-...obile.3315801/

Chuyên thay màn hình cảm ứng Nokia Lumia trên địa bàn Hà Nội chất lượng sản phẩm và dịch vụ uy tín nhất

❤ Màn hình Nokia chính hãng
❤ Hỗ trợ thay tại chỗ, lấy ngay sau 30 phút.
❤ Bảo hành 1 tháng 1 đổi 1 sau khi thay
❤ Cam kết màn hình, cảm ứng Nokia chính hãng

SKMOBILE chuyên cung cấp màn hình cảm ứng, bao da, ốp lưng nokia chính hãng.

Hiện nay Smartphone không còn gì là xa lại với tất cả mọi người yêu công nghệ, trong quá trình sử dụng điện thoại nếu bạn vô tình làm rơi máy thì bạn đừng lo lắng. Trước hết hãy cầm máy kiểm tra các chức năng, nếu điện thoại của bạn không vấn đề gì thì chúc mừng bạn.

Nếu không may điện thoại của bạn bị vỡ màn hình cảm ứng bên ngoài, bật nguồn vẫn hiển thị nhưng không dùng cảm ứng được hoặc dùng cảm ứng không nhậy nữa.
Hoặc các vấn đề gặp phải như:

☛ Màn hình cảm ứng Nokia Lumia bị vỡ lỗi hoặc hỏng bạn cần thay màn hình cảm ứng Nokia Lumia
☛ LCD bị nhiễu, đen hoặc trắng, không hiển thị như bình thường.
☛ LCD Nokia Lumia bị tối hay mất đèn nền.
☛ LCD Lumia của thiết bị hiển thị sai màu sắc.
☛ Nokia Lumia bật không lên màn hình.
☛ Nokia Lumia bị rơi vỡ mặt kiếng.
☛ Cảm ứng Lumia bị chết điểm, không hoạt động bình thường.

Hãy alo cho chúng tôi, chúng tôi nhận thay màn hình, cảm ứng nokia lumia chính hãng giá rẻ nhất hà nội.
SKMOBILE cam kết khi thay màn hình, cảm ứng, mặt kính Nokia Lumia:

☛ Hệ thống cửa hàng đã hoạt có kinh nghiệm lâu năm về dịch vụ sửa chữa và đã xây dựng được uy tín trên thị trường.
☛ Đội ngũ nhân viên nhiệt tình và tận tâm.
☛ Chi phí Sửa chữa cạnh tranh với chế độ bảo hành chu đáo.
☛ Quy trình làm việc rõ ràng và nghiêm túc.
☛ Sửa chữa và thay thế lấy ngay, quý khách có thể trực tiếp theo dõi quá trình thay thế.
☛ Linh kiện, phụ kiện trên chiếc máy của bạn được bảo vệ cẩn thận, hạn chế thấp nhất vấn đề trầy xước trong quá trình thay thế.
☛ Linh kiện thay thế đều là hàng zin, chính hãng.

Các dòng máy Nokia Lumia:




► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 510
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 520
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 525
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 610
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 620
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 625
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 710
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 720
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 800
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 810
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 820
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 822
► Thay màn hình, cảm ứng PureView 808
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 900
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 920
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 925
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 928
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 1020
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 1320
► Thay màn hình, cảm ứng Nokia Lumia 1520


Chiếc smartphone yêu quý của bạn gặp phải 1 trong các lỗi trên khiến bạn vô cùng lo lắng và hoang mang, không biết nênthay màn hình lumia ở đâu uy tín, hãy đến với nokia store thay màn hình lumia ở hà nội giá rẻ...?

SKMOBILE: Khuyên bạn để đám bảo cho chiếc điện thoại nên sử dụng ốp lưng, bao da, miếng dán màn hình, kính cường lực như vậy chiếc điện thoại của bạn sẽ trở lên an toàn trước mọi tác động bên ngoài.

Thay màn hình cảm ứng Nokia Lumia hãy đến với SKMOBILE để cảm nhận sự hết lòng chăm sóc khác hàng và chất lượng sản phẩm của chúng tôi.